Проекты межевания

Разработка проектов межевания составляет основную часть наших заказов. Имеется в виду межевание как планировочная работа, определенная Градостроительным кодексом РФ (не путать план межевания с межевым планом, который является документом, выполняемым кадастровыми инженерами для постановки земельного участка на кадастровый учет).

Градостроительное межевание – нормативное и планировочное обоснование местоположения границ земельных участков и их частей для эксплуатации объектов капитального строительства. В соответствии с Земельным кодексом РФ проект межевания является основанием постановки земельного участка на кадастровый учет и дальнейшего оформления земельно-правовых отношений, поэтому обеспечение территории утвержденным проектом межевания необходимо для всех, кто планирует оформить договор аренды или зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В основном территория города Москвы обеспечена такой документацией, выполненной за счет средств городского бюджета и частично за счет правообладателей объектов недвижимости, однако имеются кварталы, по которым проекты не разработаны. В этом случае юридические или физические лица могут заказать проект межевания за счет собственных средств. Если проект разработан и утвержден, но есть причины изменить границы установленных им участков, выполняется корректировка или актуализация ранее утвержденного проекта межевания. Заказчиками проекта выступают правообладатели объектов недвижимости - юридические лица или физические лица, например, жители Москвы или Новой Москвы, проживающие в многоквартирных или индивидуальных жилых домах.

Как происходит заказ?

Все работы, связанные с земельными отношениями, непростые и небыстрые. Каждый участок является уникальной градостроительной единицей, каждая ситуация требует детального рассмотрения и индивидуального подхода.

Для принятия решения о возможности выполнения такой работы, до заключения договора на разработку проекта межевания или его корректировки необходимо рассмотреть множество различных факторов, оценить возможные сложности и шансы на положительное решение вопроса, выработать алгоритм решения поставленной задачи, исходя из ее специфики. Для этого мы проводим первичные бесплатные консультации.

Мы можем рассмотреть Ваш вопрос как у нас в мастерской, так и заочно, посредством электронной почты. Для этого Вам необходимо направить на адрес нашей почты письмо в свободной форме, с приложением любых материалов, из которых будут понятны Ваши намерения. Мы ответим в короткие сроки по сути вопроса и сориентируем по стоимости и срокам выполнения работ. При необходимости договоримся о встрече.

Договор предусматривает весь комплекс от разработки проекта до его утверждения. Все правки, которые могут потребоваться по замечаниям согласующих инстанций, входят в стоимость договора. Таким образом, цена в процессе работы не подлежит изменению.